パークハウス府中緑町

  • 東京都府中市緑町一丁目

  • 京王線 / 府中駅 徒歩5分

  • 2010年築 / 14階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

40.5
フェア

推定相場価格より11%割高

販価
8,680万円
121.9万円/㎡
相場
7,820万円
109.8万円/㎡
5,102
6,914
8,726
10,538
AI査定結果
推定相場価格
7,820万円
109.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,914万円〜8,726万円
97.1万円/㎡〜122.6万円/㎡
推定賃料
23.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年3月15日
パークハウス府中緑町
8,680万円（121.9万円/㎡）/ 14階 / 71.2㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は111.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/148,680万円121.9万円14階 71.2㎡ 2LDK南東
2026/02/148,980万円126.1万円14階 71.2㎡ 2LDK南東
2025/08/106,980万円98.0万円14階 71.2㎡ 3LDK南
2025/04/227,180万円100.8万円14階 71.2㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は100.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/14
パークハウス府中緑町
府中市緑町一丁目
府中駅5分 8,680万円121.9万円71.2㎡2LDK14階 / 14階建 南東2010年39戸RC
2026/03/07アトラス府中エクシード
府中市寿町三丁目
府中駅6分 7,980万円100.4万円79.46㎡3LDK11階 / 13階建 南2005年58戸SRC
2026/02/05プラウド府中パサージュ
府中市宮西町三丁目
府中駅5分 8,399万円111.6万円75.25㎡3LDK+S12階 / 15階建 南西2015年84戸RC
2024/04/19ウィンドステージ府中宮西
府中市宮西町三丁目
府中駅6分 7,100万円92.3万円76.96㎡3LDK8階 / 8階建 東2005年49戸RC
2024/10/29フォトレ府中
府中市宮西町三丁目
府中駅5分 5,780万円94.6万円61.08㎡1LDK+S4階 / 9階建 南2006年24戸RC
2026/02/16アトラスタワー府中
府中市宮西町一丁目
府中駅3分 6,680万円117.2万円57㎡2LDK+10階 / 20階建 南2015年72戸RC
2024/09/24サーパス府中セントマークス
府中市宮西町四丁目
府中駅6分 5,980万円91.8万円65.15㎡3LDK5階 / 11階建 南2014年30戸RC
2025/11/16ガーラ・レジデンス府中
府中市宮西町五丁目
府中駅8分 6,480万円92.5万円70.03㎡2SLDK6階 / 13階建 東2007年48戸RC
2026/03/10クリオ府中
府中市本町一丁目
府中駅8分 6,780万円95.2万円71.2㎡3LDK6階 / 14階建 南西2013年40戸RC
2026/03/15ライオンズ府中駅前
府中市宮町一丁目
府中駅2分 7,480万円120.3万円62.2㎡2LDK+S5階 / 15階建 西2013年67戸SRC
2025/08/30デュオ府中駅前
府中市宮町一丁目
府中駅2分 6,980万円98.4万円70.92㎡3LDK14階 / 14階建 西2011年85戸RC
2025/12/20プラウド府中緑町
府中市緑町一丁目
府中駅7分 7,480万円102.2万円73.22㎡3LDK4階 / 8階建 南2012年75戸RC
2025/08/23ミオカステーロ府中緑町
府中市緑町一丁目
府中駅7分 6,580万円92.8万円70.9㎡3LDK7階 / 11階建 南西2009年32戸RC
2025/08/25プラウド府中白糸台
府中市白糸台六丁目
飛田給駅8分 6,980万円92.2万円75.68㎡3LDK15階 / 15階建 南西2015年68戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、府中市では31.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.9万円）は府中市の平均と比較して80.3%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
147.7万円/㎡
前年比+18.7%
府中市
67.6万円/㎡
前年比+31.8%
東京都
府中市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークハウス府中緑町
所在地東京都府中市緑町一丁目
交通京王線府中駅徒歩5分
築年月2010年
階数14階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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